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公积金贷款建议20年还是30年
在处理抵押贷款时，银行会要求借款人选择还款周期，最常见的是20年和30年。如果贷款人的收入相对较高，则适合选择短期贷款的形式。如果收入相对较低，则适当延长贷款周期。
如果你的还款能力比较强，可以承受较高的月供，那么选择20年还款期限可能更为合适。因为这样可以减少利息支出，还款总额也会更少。但是，如果你的还款能力比较有限，月供较低比较适合你，那么选择30年还款期限可能更为合适。
在办理公积金贷款时，银行会让借款人选择还款期限，最常见的就是20年或者30年，如果借款人的经济比较宽裕，个人月收入比较高，那么建议可以选择20年还款，这样可以节省很大一笔利息，同时可以尽早还完贷款。
接下来小编将详细为大家讲解：住房公积金贷款年限规定：（1）购买商品房、限价商品房、定向销售(安置)经济适用住房的，贷款期限不得超过30年。
答案肯定是30年划算。首先，公积金贷款的利率是非常低的，且5年期以上都一样。 与商业银行贷款相比，公积金贷款的利率一般在25%左右，且不管是20年还是30年，都是一样的利率水平。 其次，期限越长还款压力越小。
公积金贷款利率很低，贷款越多越合算，能贷多少就贷多。贷款年限则根据你自己的年龄，一般10年，20年都合适，就是每月月供不要影响你的日常生活，如果自己想一次贷款，以后不再申请公积金贷款的话，就30年。
公积金贷款20年和30年利弊?
公积金贷款20年：还款周期相对较短，利息较少，但月还款经济压力相对较大；公积金贷款30年：整体贷款周期长，总利息多，但月还款压力比20年轻松。
贷款利率：公积金贷款的利率相对较低，但是不同还款期限的利率也有所不同。一般来说，20年还款期限的利率会比30年还款期限的利率低一些。因此，如果你希望减少利息支出，可以选择20年还款期限。
房贷期限长，不管是商业贷款还是公积金贷款，期限一般可以在20年左右，最长可以在30年，相较于其他的贷款方式，个人信用贷款一般为3年，抵押贷款一般最多也就在5年左右。
公积金贷款贷多少年合适?
1、公积金贷款利率很低，贷款越多越合算，能贷多少就贷多。贷款年限则根据你自己的年龄，一般10年，20年都合适，就是每月月供不要影响你的日常生活，如果自己想一次贷款，以后不再申请公积金贷款的话，就30年。
2、（4）借款人年龄与贷款期限之和不得超过法定退休年龄后5年。
3、个人申请公积金住房贷款最长期限不超过30年，借款人年龄不超过国家法定退休年龄，即男不超过60周岁、女不超过55周岁。如果公积金借款人及其配偶均符合申请公积金贷款的条件，可按剩余工作年限较长的一方计算贷款期限。
