本文目录一览：
- 1、青岛公积金贷款政策
- 2、青岛市公积金贷款利率
- 3、青岛二套房公积金贷款利率是多少青岛二套房公积金贷款政策
- 4、青岛公积金缴纳上限
- 5、2022青岛公积金第二套房最高额度有多少?如何申请贷款?
- 6、青岛公积金缴存比例
青岛公积金贷款政策
1、青岛二套房公积金贷款政策：放宽贷款条件，缩短住房公积金缴存时间。职工连续足额缴存住房公积金6个月（含）以上，可申请住房公积金个人住房贷款。
2、具体标准为：在青岛购买新建住房的，首次公积金贷款最低首付款比例由30%调整为20%，二次公积金贷款最低首付款比例由60%调整为20%。二手房贷款首付款比例不做调整。
3、青岛公积金贷款条件 借款人拥有本市行政区域内的常住户口或者有效居留身份。借款人建立住房公积金账户满12个月，申请贷款时账户是正常缴存状态，且在申请贷款的近12个月内，连续正常缴存12个月。
青岛市公积金贷款利率
1、贷款期限在五年含以内的住房公积金个人贷款利率为75%，5年以上的贷款利率为25%第二套住房的贷款利率为基准利率的1倍。
2、第二套个人住房公积金贷款利率5年以下（含5年）和5年以上利率分别不低于025%和575%。另外，青岛二套房的贷款额度不超过房屋总价款的60%，首付款比例不低于40%。
3、法律主观：青岛 市 公积金贷款 期限在5年(含)以下的年利率为75%， 贷款 期限在5年以上的年利率为25%，有稳定的职业和收入，信用良好，有按规定偿还贷款本息的能力才能申请 公积金 贷款。
4、最大的区别就是公积金贷款利率比商业贷款利率低商业贷款利率打了7折后，5年以上年利率是：158%而公积金贷款5年以上年利率是：87%原来是公积金贷款首付高于商业贷款，现在公积金贷款首付也降到20%了。
青岛二套房公积金贷款利率是多少青岛二套房公积金贷款政策
【法律分析】：公积金二套房贷款利率根据实际内的住房公积金个人贷款利率为75%，5年以上的贷款利率为25%第二套住房的贷款利率为基准利率的1倍。
第二套个人住房公积金贷款利率5年以下（含5年）和5年以上利率分别不低于025%和575%。另外，青岛二套房的贷款额度不超过房屋总价款的60%，首付款比例不低于40%。
贷款期限在5年公积金个人贷款利率为75%；5年以上的贷款利率为25%；第二套住房的贷款利率为基准利率的1倍。
（2）最低利率为539%。公积金二套房贷款利率。（1）贷款5年以内，利率为3025%。（2）贷款5年以上，利率为3575%。以上利率仅供参考，银行会依据客户征信、资质等因素制定合适的利率。
拥有1套住房并已结清贷款(含商业住房贷款和住房公积金贷款)的家庭，如果申请公积金贷款购买第二套住房，可享受首套房住房公积金贷款政策。
法律分析：二套房商业贷利率的“认房又认贷”政策；首付50%、贷款利率不得低于基准利率的1倍；基准利率为：五年以上公积金贷款年利率25%，五年及以下公积金贷款利率为年利率75%。
青岛公积金缴纳上限
1、该市公积金缴纳上限为310125元。根据查询青岛市住房公积金管理中心得知，自2023年7月1日起，青岛市职工住房公积金缴存基数上限是310125元。
2、年度住房公积金缴存基数上限为本市2020年城镇非私营单位就业人员月平均工资的3倍，即265075元。
3、年7月1日起，2022年度住房公积金缴存基数上限为青岛市2021年城镇非私营单位就业人员月平均工资的3倍，即291125元。
4、单位和职工每月不超过2686元单位和职工住房公积金月缴存额上限，原则上各不得超过1611元。有条件的单位，单位和职工最高住房公积金月缴存额各不得超过2686元。
5、国家政策规定社保缴费基数是以员工的实际工资为基数，缴纳范围上限为社平工资的3倍即300%，底限为社平工资的60%。
6、住房公积金缴存基数继续执行限高保低方案，上限为岛城2021年城镇非私营单位就业人员月平均工资的3倍，即291125元。下限按照岛城上一年度月最低工资标准确定，七区为2100元，三市为1900元。
2022青岛公积金第二套房最高额度有多少?如何申请贷款?
公积金贷款额度按照贷款人所买房屋市场价值、借款人的还贷能力和抵押房屋状况等情形综合评估确定，通常计算能贷金额的方式是：申请者及其配偶退休工龄内公积金缴存金额的2倍。
单人公积金第二套房公积金贷款最高限额20万补充公积金10万；二人公积金贷款加倍。
其住房公积金最高贷款额度按20万元核定；贷款首付比例：长沙市住房公积金管理中心的贷款政策为，使用公积金首次购买140平米以下的住房，首付最低为二成，二套房首付最低为四成，套内面积超过140平米的家庭停止放贷。
使用本人住房公积金申请住房公积金贷款，且申请贷款时本人正常缴存补充住房公积金的，贷款最高限额50万元；同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款，且申请贷款时本人或其配偶正常缴存补充住房公积金的，贷款最高限额70万元。
第二套房公积金最多可以贷百分之五十。公积金的每月还贷的额度是按照贷款的额度进行计算得出的，不能超过申请人的公积金缴存基数，或者是申请人和计算可贷额度的共同申请人的公积金缴存基数之和的百分之五十。
青岛公积金缴存比例
青岛市公积金缴存比例由职工个人与单位各缴存6%的基数和单位额外缴存2%的基数组成，共计14%。其中，职工个人缴存部分最高不超过城镇职工月平均工资的20%，单位缴存部分最高不得超过职工月平均工资的14%。
住房公积金缴存比例：单位和职工各自的住房公积金缴存比例不应低于5%，最高不得超过12%，各缴存单位在规定范围内自主选择确定。同一单位职工的缴存比例应一致，单位缴存比例和职工缴存比例宜一致。
单位和职工各自的住房公积金缴存比例均应不低于5%、不高于12%，住房公积金月缴存额为单位缴存部分和职工缴存部分之和，分别由缴存基数乘以单位、职工各自的缴存比例确定。
青岛公积金缴存比例 单位和职工各自的住房公积金缴存比例不应低于5%，最高不得超过12%。 自由职业者缴存比例不得低于10%，不得高于24%。
法律主观：一般来说，事业单位的 公积金 缴存比例为百分之十二，由单位和个人各按照此比例上缴。
