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济宁公积金贷款条件及要求
公积金贷款申请者具有完全民事行为能力和有效的身份证件，同时具有良好的个人征信，未存在逾期情况。必须要满足按月连续缴存的标准，而且已连续足额缴存住房公积金6个月(含)以上。
济宁公积金贷款条件 具有完全民事行为能力的 住房公积金 缴存职工，具有合法有效的 身份证 明。 符合申请贷款的住房公积金缴存条件。
可以，济宁公积金账户里面满4万元可以贷款40万元的。济宁市最新住房公积金贷款管理办法要求：个人住房公积金账户里面的余额需满4万元，才可以住房贷款40万元，并且现在在济宁公住房积金贷款最高只能贷款40万元。
济宁公积金贷款利息多少 五年期以上个人住房公积金贷款利率下调0.25个百分点，由25%下调至00%；五年期以下(含五年)个人住房公积金贷款利率下调0.25个百分点，由75%下调至50%。
公积金的贷款额度：一般情况下，公积金贷款额度一般以月工资标准的三倍为上限，也就是说，如果月工资标准为3000元，那么可贷款9000元。
济宁住房公积金贷款后,怎么查到还款额度?
1、网上查询：登陆当地住房公积金网上查询系统进行查询查询范围：此功能可以查询个人公积金贷款情况及个人账户余额，缴纳明细等。电话查询：拨打查询热线进行查询查询项目：个人贷款业务：个人贷款业务咨询及办理指南。
2、柜台查询：借款人带着本人的身份证件到贷款发放银行查询打印还款情况细单，可以详细查到每个月的还款情况，包括贷款余额、每期还款的本金、利息和罚息等还款记录。
3、柜台查询：借款人可以带着本人的身份证件前往贷款发放银行进行查询，找到银行工作人员寻求帮助，查询到月供还款情况、历史还款记录等信息。
4、公积金网站查询。通过当地住房公积金管理中心的官方网站，找到公积金贷款查询办理入口，登录账号或输入相关信息后可查询到还款明细。 柜台查询。贷款人可带身份证、还贷银行卡等资料到放贷银行查询还款明细清单。
5、如果办有个人住房公积金贷款的客户想要查询还剩余多少的话，可以采取以下几种方法：电话查询：客户可以直接拨打受托银行的热线电话，通过人工服务通道咨询银行客服人员，客服人员核实客户身份信息后，就会将查询结果告知客户。
济宁市公积金贷款额度怎么算
1、其中月工资总额=公积金月缴额/(单位缴存比例+个人缴存比例)；以房屋价格为依据的公积金贷款计算公式为：贷款额度=房屋价格×贷款比例。
2、以还贷能力为依据的公积金贷款计算公式为：贷款额度(借款人或夫妻双方月工资总额借款人或夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数40%-借款人或夫妻双方现有贷款月应还贷额×12(月)×贷款年限。
3、计算公式2： 借款人贷款额度=借款人及共同借款人近12个月平均缴存基数×12个月×贷款期限×40%。 可贷额度为计算公式1和计算公式2中的较低值扣除借款申请人及共同申请人尚未还清的债务总额。
济宁的,二套房关于公积金贷款的规定,跪求!!!
构成二套房的，贷款人应对借款人执行第二套(及以上)差别化住房信贷政策。具体来说，二套房的贷款政策是：对贷款购买第二套住房的家庭，首付款比例不低于60%，贷款利率不低于基准利率的1倍。
在申请公积金贷款的时候，有些地区的公积金中心会限制所购房屋的面积，尤其是在购买第二套房的时候，限制会多一些，比如说有些地区的公积金中心会要求公积金贷款买二套房的面积不得超过144平方米，可以先提前了解清楚。
第二套房公积金贷款的限制条件是：第二套房界定以借款人家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）为单位认定房贷次数，已利用公积金贷款或者商业贷款购房的家庭，再次申请房贷，将视为第二套房。
如果第一套房也是用公积金贷款，并且还没有还清贷款，那么购买二套房是不可以使用公积金贷款的。如果第一套房也是用公积金贷款，并且已经还清欠款了，那么购买二套房就能使用公积金贷款。
法律主观：二套房 公积金贷款 政策及期限：贷款政策购买第二套商品住宅房可以继续申请使用第二套房公积金贷款，但是停止向购买第三套及以上住房的缴存职工发放公积金贷款。
济宁住房公积金贷款额度
1、济宁住房公积金贷款额度根据不同情况而异，最高可达总房款的70%-80%，贷款期限最长可达30年。申请人需符合一定条件，例如正常缴纳住房公积金并有稳定收入等。具体信息可咨询当地住房公积金管理中心。
2、济宁地区如果符合公积金贷款条件，上限是40万。公积金账户里的余额与公积金贷款没有直接关系，只要符合公积金贷款条件，哪怕公积金账户余额很少也是可以享受到最高贷款上限。另外，公积金中心和银行也会对贷款人进行额度评估的。
3、法律主观：公积金贷款额度不得超过缴存余额的规定倍数，月还款额不超过家庭收入的60%。
4、以济宁市住房公积金管理中心目前的政策为例：最高贷款额度：济宁市公积金贷款最高可贷70%的房款。因此，如果房屋总价为58万，最高可贷款金额为40.6万。
5、其中贷款比例根据不同类型来确定，一般来说，购买房屋的建筑面积超过90平方米的，贷款额度不得超过所购房款的70%；建筑面积在90平米以下的，贷款额度不得超过所购放款的80%。
6、但由于目前个人最多只能贷20万元公积金，所以他最多只能贷20万。
