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公积金首付20%买房条件
1、一般面积大于90平米的情况下,满足其他条件的话,首付比例是30%。具体以城市规定为准。
2、使用首套公积金,且户型面积小于90平方米(含)的,贷款首付比例至少为总房价的20%。建筑面积大于90平米的,最低首付30%以上。
3、房屋面积有要求若房屋面积低于90平米,购房才有机会享受首付比例20%。若房屋面积超过90平米,最低的首付比例一般为30%。满足房贷申请要求申请房贷需要满足以下条件。(1)申请人信用良好。
沧州公积金贷款额度计算公式
沧州公积金贷款额度计算公式是借款人所在单位住房公积金月存款×(还款能力系数-借款人现有月还款总额)×贷款期限。沧州市,河北省地级市,地处河北省东南部、河北平原东部的黑龙港流域。
以房屋价格为依据的公积金贷款计算公式为:贷款额度=房屋价格×贷款比例。
其中还贷能力系数为40%,月工资总额=公积金月缴额÷(单位缴存比例+个人缴存比例);按照房屋价格计算的贷款额度:贷款额度=房屋价格×贷款成数。
河北沧州:提高多孩家庭住房公积金贷款额度
1、月1日,澎湃新闻从河北沧州市住房公积金管理中心获悉,沧州市住房公积金管理委员会发布《关于提高多孩家庭住房公积金贷款额度的通知》(简称《通知》)。
2、月1日,澎湃新闻从河北沧州市住房公积金管理中心获悉,沧州市住房公积金管理委员会发布《关于提高多孩家庭住房公积金贷款额度的通知》(简称《通知》)。
3、公积金贷款不是根据是否有住房,而是根据是否申请过公积金贷款,公积金首次贷款首付30%就可以了。至于贷款额度,是根据你公积金交纳余额的15倍计算,但最多不能超过50万,如果不够的话,可以使用公积金和商业组合贷款的方式。
4、按照房屋价格计算的贷款额度计算公式为:贷款额度=房屋价格×贷款成数按照贷款最高限额计算的贷款额度使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的,贷款最高限额40万元;同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的,贷款最高限额60万元。
5、单方缴存公积金的家庭,申请住房公积金贷款最高贷款额度60万元;夫妻双方缴存公积金的家庭,申请住房公积金贷款最高贷款额度90万元。
6、月31日,沧州市出台优惠政策,提高多孩家庭住房公积金贷款额度。其中,二孩家庭最高贷款额度上浮10万元,三孩家庭最高贷款额度上浮20万元。