本文目录一览：
- 1、专家透露,以后三年内万万买不得二手房!多合适都不要!
- 2、2022年房子将迎来贬值潮真的假的
- 3、准备3年后买房划算吗
- 4、2021年房价会跌吗?楼市专家直言
- 5、未来几年为什么不建议买房呢?
- 6、未来三年不宜买房?四点建议说明现在买房值不值
专家透露,以后三年内万万买不得二手房!多合适都不要!
为什么不能买二手房房子质量从房子质量角度来说，也有专家表示了，这几年建设的房子质量是最不好的，因为房价上涨时期，房地产商暴利的要求，对房子质量不那么看重了。维权新闻频发，期房拿房困难。
第四类：辐射房如果你要买的二手房周边有这些辐射源：电视台、广播电台、雷达通讯台站、信号发射台、变电站、配电室、高压电线等，那就需要注意了，建议请卖方出具辐射检测报告，否则再便宜也不能买。
相当于房子没住多久有要面临着换房。再加上二手房由于较为老旧，房子的增值空间也不会太大。三：墙壁质量问题。二手房由于建成时间较长，墙壁受潮程度较高，很可能墙壁出现裂痕的现象。
凶宅 所谓凶宅一般指住在房子里的人曾经发生过非自然死亡，譬如意外、自杀、他杀等情况，受传统观念影响，这类房子二次出售时价值会大幅贬损，所以在买房的时候尤其是二手房，最好是先了解房子之前的详细情况再买。
所以，业主想把老的二手房出售的难度要比新房大得多。多数购房人即使想买二手房，也是因为贷款和资金的原因最终未能如愿。再者，受房地产调控影响最大的是二手房市场。之前二手房最大的优势是地段好、交通便利一些。
居住的环境如果太过嘈杂，会影响居住的生活品质。买房的时候，一定要亲自感受一下噪音的大小。防水情况，注意问下在小区居住的人，或者自己在网上查阅相关的资料，看看小区的排水情况，是否一下雨就出现大量积水、被水淹的情况。
2022年房子将迎来贬值潮真的假的
因为过去房地产市场的非理性发展，很多城市的房价处于高位，房子的价值也处于膨胀状态，所以未来几年房地产市场贬值是正常的。
这一批人从2022年开始大批量退休，退休就意味着经济能力锐减，购房需求衰减，一直持续10多年，这也是为什么说2022年将是房子迎来贬值潮的重要隐藏因子。
专家预测：2022年房子将迎来贬值潮，幅度将超出想象。
业内人士对2022年下半年的房价的市场行情做出了分析，认为房价并不会迎来贬值潮，有一个降低的底线。房价在跌到一定价格时就会稳定下来，不会再往下贬值。
准备3年后买房划算吗
1、我认为房子在未来3~5年确实会出现不同程度的贬值，但这个贬值会以阴跌的形式来出现。
2、当然在房价快速上涨时期，比如2009年到2017年之间，买期房是划算的。
3、在早几年的楼市调控中，有不少持币待购的人群，误判形势，天天盼望着房价降了还要降，迟迟不肯入市，错过了最佳的购房时机。
4、今明两年不买房，3年后随便挑的可能性更大。原因有很多人买房更理性、购房刚需变少、人口负增长、保障性住房时代已来临、住宅过剩和楼市房价越来越稳定等。
5、合适。房产证（PremisesPermit）购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。
6、最后，从个人角度来说，在目前的经济形势和市场环境下，有购房需求的人应该适当考虑购房问题。因为房子是目前最适合长期投资的一种资产，而且在今后的若干年内，随着通胀的趋势和经济形势的变化，购房成本可能会越来越高。
2021年房价会跌吗?楼市专家直言
1、年房价会跌吗？楼市专家直言，近，一些房地产市场专家认为，随着城市，政策和具体城市政策的实施，每个城市都有更大的发展空间，明年的房价可能不再上涨，但也会下降。
2、现在实行的是“房住不炒”的调控政策，所以可以知道的是，2021年中国房价暴涨的可能性很小，但是同时暴跌的可能性也是非常小的。未来房价的走向，应当是以稳为主，平稳健康的发展。
3、关于2021年房价的问题，很多人认为，根据相关数据显示，我国现有的房子已经严重过剩了，房地产市场供过于求，所以未来几年的房价一定会下降。
4、年房价不会下跌。对于许多刚需族而言，房价下跌一直都是梦寐以求的事情。但是依照现在整个房地产整体的势态来看，很多人都在预言楼市拐点即将来临，于是乎又再次引来了刚需族的期待。
未来几年为什么不建议买房呢?
居住的人群非常复杂，居住感非常差，而且无任何环境可言，未来，这类产品剩余会更多，出手非常难。
空间限制：集装箱住房的空间相对较小，可能不适合需要大面积居住空间的家庭。 维护和改造成本：虽然集装箱住房的初始造价可能较低，但维护和改造可能需要额外的成本和技术。
究其原因，主要是目前人们的购房欲望不强烈，不着急买房。之所以会出现这种情况，无非是近年来楼市持续低迷造成的，再加上今年以来楼市调控频频放松，这让越来越多的人都在观望房价的下一步走势，并且观望情绪愈演愈烈。
那么随着时间的推移刚需购房者的收入与房价之间的差距会不断的缩小，现在看起来未来几年后买房的压力会逐渐降低。
年最好不要买房为什么首先，楼市调控仍在收紧，房价可能进一步降温。对于所有购房者来说，他们在买房的时候都希望能买到便宜的房子，不仅是出干成本的考虑，也是因为这样可以最大程度地降低买房后房产贬值的风险。
所以说炒房肯定是不适合未来三年的，除非是真正的刚需买房。
未来三年不宜买房?四点建议说明现在买房值不值
空间限制：集装箱住房的空间相对较小，可能不适合需要大面积居住空间的家庭。 维护和改造成本：虽然集装箱住房的初始造价可能较低，但维护和改造可能需要额外的成本和技术。
送你4个建议，很实用！第一：楼市分化，不要随便买房在过去，在房价不断上涨的年代，闭着眼睛买房都能挣钱。不要害怕自己买的房子好不好，就害怕你不买。但是现在情况和过去已经截然不同了。
如果你是刚需其实，刚需买房是没有时间要求的，也就是说，合适就买，小编建议是一定要趁早，否则未来的你货币会不断贬值，而房价则会上涨，导致的结果就是越来越买不起。
第一，满足自住需要，常住于一个城市，除了租房，就是买房，买房最大的优势就在于有一种归属感，房子是自己的（全款），如果有房贷，那么房子还不是你的，是银行的，当你没钱的时候，有钱收回拍卖，这点你要清楚。
